房产证和土地使用证都是我爸的名字,是农村的集体用地,要转到儿子名下,需要什么手续,费用如何?

你可以选择赠予或是买卖。赠予税费为百分之四。所以建议选择买卖，首先需拿产权证复印件，夫妻双方的身份证结婚证复印件去产权交易所进行勘察。每个地方政策不一样，也许还需提供别的材料。过户时需提供，卖方-你父母的身份证结婚证原件复印件，产权证。买方—你们夫妻双方的身份证结婚证原件复印件.费用，主要是契税百分之二，其它费用就几百块钱。我就不说了。如果你父亲只想给你一个人，就要你妻子在交易所签写放弃产权申明书.

你只有一个姐姐，你怕你老爸的房子不给你呀？，
一、过户。如果你是独立户口的话，可以以房产局去办理过户手续，要交手续费的，是按房产价%比的，
二、遗产。叫你老爸去律师事务所。办理遗产手续，不过最后一份是有用的，你自已看着办。 马冬青 你想啊 你儿子是冬天出生的 马在冬天还可以吃到青草 或者 马在原 你自己考虑吧
回答者： 196032727 - 试用期 一级 12-23 18:15
姓氏： 马 五行： 水 性别： 男 出生时辰： 2008年12月21日(公历)5点 卯时(农历十一月廿四)
取名注意： 马-Ma-最好不用声母是b.p.f的字为名，首字最好不用上声字。双字名应避免全用m声母.a韵母或上声字。注意名的意义与"马"字的"马匹"的含义相连不要产生不佳的歧义。请注意，据1998年最新统计，您的姓氏是第19大姓，若起名不慎，重名率非常高！您的姓氏笔画为10画。

生年月日时: 公历 2008年 12月 21日 5点 此命五行木旺缺火缺金；日主天干为木，生于春季；必须有火助，但忌土太多。
（取名时可根据以上情况进行相应纠偏补缺）

农历 戊子年 十一月 廿四 卯时
八字： 戊子 甲子 乙未 己卯
五行： 土水 木水 木土 土木
纳音： 霹雷火 海中金 沙中金 城墙土

五行取金火！！马 (水) 驰 (火) 骁 (金) （拼音是： ma chi xiao）
寓意：骁勇驰骋的骏马，马到功成

1通常可以通过买卖或者赠与的方式过户

2买卖就是你和父亲去交易中心办理买卖手续，然后去房产部门及土地部门过户

3赠与就是你和父亲到公证处办理赠与公证，然后拿公证书去房产及土地部门过户

首先，基于婚姻法律关系认定，他们是合法婚姻，且8年以上，一旦离婚，根据我国《民法通则》和《婚姻法》来调整，婚后财产一律为共同共有财产，你们家的两间房子和一些土地为各自的1/2。（前提是他们结婚的时候没有进行过婚前财产公证）至此，你妈妈可以得到她的一部分财产。至于房产证上的名字，这个才法院认定有效婚姻的时候，不予考虑这个问题。
你只要知道，他们婚姻是合法有效地便可~~~~~
如果，你父亲对于这个不认可，你们可以诉讼至人民法院~~~~

你只有一个姐姐，你怕你老爸的房子不给你呀？，
一、过户。如果你是独立户口的话，可以以房产局去办理过户手续，要交手续费的，是按房产价%比的，
二、遗产。叫你老爸去律师事务所。办理遗产手续，不过最后一份是有用的，你自已看着办。