1、“既然我们没有同意将土地卖给外贸局，但外贸局的红线图里面有我们的土地，那这个红线图（或者说这个国土证）是合法的吗？ ”：
（1）红线图没有法律效力，但国土证却有法律效力。
（2）国土证是否合法：取决于外贸局办理国土证时是否有正规的征地手续，只要有正规的征地手续，国土证就是合法的。
2、“听说耕地做不了国土证，真的是这样吗？那有别的办法可以做证吗？以合法地证明土地是我们的”：
（1）耕地在征用前不能办国土证（这词应是你自造的吧？），但耕地被国家正式征用后，就可以办国土证了。
（2）没有别的办法，只能是办理征地手续后才可以办国土证。
（3）想证明土地是你们的，不是办你所说的“国土证”，你应找你们村干部为你办理土地承包证才行，这不需要征地手续，只要有你与村里签定的承包合同就行。
3、“既然这土地还是我们的，并没有卖给外贸局，那自然也不是A君的了，那请问A君有权利拍卖这块土地吗？”：
（1）说句实话，现在这地是不是你们的还不好说：虽然你们当初没有在卖地合同上签名、按手模，但如果是外贸局私下通过某些手段已经将你们的地包括在了“国土证”的范围中：在那证没有更改前，你还真不好说这地是你的。
（2）如果该“ 国土证”没有包括你的地：这地就是你的（但不是你所有，只是有你有使用权），A就无权拍卖：他拍卖你的地，你就可以到法院起诉他，请求确认他与别的拍卖合同无效、收回你的土地使用权。
4、“如果A君硬是要拍卖这块土地，有什么合法的途径可以阻止他吗？”：
（1）在得知拍卖消息后、卖出前：可以先报警说他侵犯你的土地使用权，再找买方说明这地是你家的：让他的拍卖计划落空。
（2）在他拍卖后：可以到法院起诉，请求确认买卖合同无效、收回你的土地、并让A赔偿你的损失。
5、其实，你说了这么多，并没有说到点儿上：
（1）请你先去查看一下那“国土证”上登记的确切范围（找A也行、找外贸局也行），看看你的地是否在那证的范围内（从A和外贸局多次找你来看：应当是你的地没有在那证的范围内，但既然准备打官司，你就必须将事实全部弄清楚）。
（2）如果你的土地已经被写入了那证的范围：你得准备打一场行官司，告办证的土地局，将那证变更：将你的地划出来。
（3）如果没有被写入该证的范围：你也应准备好相关能证明土地是你使用的证据，包括：一是村干部给你写的证明（最好能让村里与你签定承包地合同并办下承包地使用证，这比一张证明更保险，因为村干部可能会换届换人，到下一届干部不再承认那证明就不好办了，但承包合同不会因村委会换届而失效的）。
二是想办法将原外贸局与其他的签定的合同复印一下，证明外贸局当初签定的征地合同中并不包括你的地。
1、土地为集体拥有所有权，面上附着物是谁种谁收益
2、土地还有个使用权问题，如果你有任何证据证明那是村集体分给你使用的，那么土地使用权就在你那，大可吊起来买
3、红线图不代表什么，只代表在规划范围内，不一定给征收了
4、征收必须通过县级以上人民政府受权征收
5、涉及水田的话还要进一步讲
——综上所述，土地可能已经通过一定的途径进入征收程序，但没有征收到位——即没有补偿到位。
办法：迅速在你的那块土地上种植有价值的植物，等征收；同时找些熟悉县国土规划部门的人，问问那块土是否已经征收（即村集体所有权是否已经被征收——村干部也知道的，但不一定讲实话）
1、农村用地属于村委会集体所有，不属于某个人，任何个人没有处置权。集体性质的土地不能买卖，只有转换成国有土地才能买卖。只要国土局办了证就合法。
2、既然国土局将此地划归外贸局，则说明已经办好手续。说明一下，办此手续只需村委会盖章即可，无需通过你们，因此，你们可能被村委会耍了。卖的钱可能已被村委会所得。
3、既然土地证合法，A君就有权利。
4、唯一的是给他增加一些难度，阻挠阻挠，让他多掏点钱给你们补偿补偿。但要注意度呀，不能吃官司。
这里涉及一个比较复杂的法律问题。
1、你租的土地是否是建设用地？有土地使用证或者批文没有？如果还是农用地（指土地的用途管制的用途，不是你现在做厂房的用途），你可能涉及非法使用土地，如果占用的是基本农田保护区，还可能违反了刑法中的一些条文，有可能上升为刑事案件。如果是这种情况，看政府是否认真执法，放你一条生路就不错了（这种案件，真正执行的不多，但执行起来很严肃，基本没漏网的机会）。
2、如果你租的土地，原来就是建设用地，即使没有土地使用证（这种机会很小），也不会涉及刑法的问题（刑法里面是破坏耕地罪），可以和政府讨论赔偿的问题，但估计不会很多。
3、如果你租的土地有出让土地证，并且，你办理了租赁登记手续，政府要按市场的价格赔偿，包括4年土地使用权的价格和厂房、厂房里面的设备的价格。
4、如果你租的土地是划拨用地，有土地使用证，赔偿的比2的多一些，比3少一些。
你问得太详细了 我很烦恼
laohuo
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