买房问题

朋友，看大家都是老乡，处境都差不多，正好本人在写关于这方面的论文，所以就算路过不能不说几句我的看法，参考分享一下也可。

首先提示，我可以斩钉截铁说，通过各种数据统计，上海房价泡沫时有的，但只是初中级阶段，作为国际化城市，这点点虚高房价属于正常状态。且政府屡次调控市场等遏制措施，起到很好的预防作用。

第二个提示，是房价上涨的源动力－需求的旺盛不止，而市场却供给有限。从历来十二年的统计数据表明，住宅销售面积稳中有升，而住宅新开工面一路下滑，新婚人数和动拆迁数急剧上升（截至2007年数据）08年估计又是一个新高。

多的数据我也不阐述了，就以上两点套用一位房产老总的意思：当下什么时候买房都是正确的。我补充一句就是，只要你自身的经济能力允许的情况下。

看看楼主自身经济条件，月入5000，有存款5万，还算可以。但买房是否承受的起呢？

根据楼主的经济条件，适合的购楼价为 9966元/平方米 月供最高不要超过3750 按90平米的房测算 首付款加费用在29万左右，若要调到你一个人能承受的月供的话 首付款必须增至50万左右（与你的存款现金有较大差距）

让我们看看你适合买哪儿的房？

新房：天山均价2万以上 桂林田林1.9万 估计买新房困难的。若真的买新房现下以你的条件恐怕只上外环外买，真的别无他法。

二手房：其实二手房可以还可以挑挑 像闵行七宝、宝山顾村、普陀桃浦等都还算成熟小区。你可到这周边转转，多问问中介。

总之，观望也是有风险的，压力就是月供和首付，你最大的问题是首付！希望能帮到你。

以上是本人肺腑之言，欢迎大家转载！

大家说的都挺好的借你这种情况暂时时别买

好，因为钱不够！

一切善恶，皆由心生！

满足一千个欲望还是战胜一个？

买吧
买一间小的工房总价在40W以内的,勉强够付首付了,买好后立刻出租,租金应该能在1000~1500之间,收的租金拿去付贷款还差了一点就从你的工资里付
这间房不是让你做婚房的,是你在现阶段的投资置业,等再过两年要结婚了把它卖掉也不会亏的
为啥要买这样的房?
1.这种房基本没有跌价的空间做为投资很安全
2.如果你运气好买了这间房后要被动千,那你就发了最起码拿个100W的动千费