开发商无权收房子的，但是如果购房者在贷款成功到正式办理出房产证之前的阶段中出现的未还款情况，开发商在此期间做了阶段性担保的话，开发商是可以收回房子的，购房者的欠款开发商代为支付。如果开发商未做阶段性担保的话，是无权扣回购房者的房子的。
