具体方法如下:
1.在农村,仍有大量瓦房,当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时,只要更换瓦片即可,这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。
2.对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小,只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的,若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,根据前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭,可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。
屋顶漏水修补方法:铺沥青把开缝外粘住、做防水层或涂乳胶、找物业处理。
1、农村平房屋顶漏水
农村房顶大多数都是采用的预制板,通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处,所以农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝外粘住。但此方法防水效果不持久,较为持久的方法则是在房顶做一层防水层或是涂上乳胶。
2、城市楼房屋顶漏水
城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的,一般房屋顶漏水是因为地基不结实所造成与楼板问题所造成,这就是开发商需要解决的问题了,所以城市楼房屋顶漏水,得让物业公司来进行处理。
屋顶漏水的原因
1、安装管道时没有固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位,没有做好防漏处理等,造成管道漏水的原因。
2、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。人为的施工破坏导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
3、施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓、蜂窝、麻面等质量问题。