本人觉得如果有房产证，符合买卖条件是可以申请贷款的，与房龄有点关系的是评估价的高低直接关系贷款金额的多少。
我认为是可以贷款，就是不知能贷多少，有东西低押可能会多一点，贷款一般人都是可以的
如果是房贷，肯定不可能，二十年以上的房屋，银行不给放贷的，你自己另外去抵押贷款或者别的贷款，得去联系银行。
这种情况下，你还得问下银行，因为这个因素太多了，还得看征信等等
