每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应在交房前缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年。
税费当然是办理过户手续的时候交，先缴税然后办理过户手续，差不多一天之内就能完成手续
买新房的话就是办产证的时候缴纳，买二手房的话是过户的时候缴纳
期房先拿房之后办证的时候交契税，现房拿房办证的时候一起交。
您好，这是一手房和二手房的购房流程，您可以结合着参考。
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